Зростання цін на металоконструкції провокує подорожчання нерухомості

Збільшення цін на металоконструкції насамперед призвело до зростання вартості квартир. Хоча при цьому на ситуацію, що склалася, також вплинули витрати забудовників на кредити, що обслуговуються в банках, витрати на підготовку майданчиків, що не мають будь-яких комунікацій і багато інших факторів.

Як повідомляють експерти сайту ht42.ru, виробничої фірми «Hi-Tech», що займається виготовленням металоконструкцій у Кемерово, підвищення цін на конструкції з металу почалося ще в жовтні 2020 року. А вже на початку квітня цього року трапився ще один стрибок. Це з коливанням вартості металопрокату.

Під зміни цін на ринку металопрокату багатьом компаніям, що займаються виготовленням металоконструкцій, занадто важко підлаштуватися. Прийнятно без виникнення будь-яких складнощів підняття їх лише на 5-7%. Проте ціни збільшилися більше, ніж у 2 рази. Так, вартість листового прокату зросла з 44-45 тис. рублів за тонну до 90 тис. рублів.

Крім того, штучним чи якимось іншим способом утворюється дефіцит металопрокату. Підприємства займаються тривалими проектами, де спрогнозувати підвищення цін просто неможливо. Закладаючи спочатку робіт одну собівартість виробів, після їх закінчення можна залишитися з мінусами.

Ситуація стає досить критичною. Зростання цін не припиняється. Жодні конкретні заходи щодо їх стабілізації зовсім не розробляються і не вживаються. Поки щойно висуваються одні ідеї про запровадження акцизу чи мита.

Коливання цін у сфері діяльності обов'язково зачіпає й інші галузі. Чимало підприємств беруть активну участь у муніципальному зведенні дитячих садків та шкіл. Вже виникли випадки, коли замовники, які виграли тендер, не в змозі закінчити будівництво. Вони його зупинили, оскільки у них просто фізично не вистачає коштів, щоби спорудити необхідну будівлю.

Крім того, значно зростає вартість обладнання. Це з тим, що у ньому головною складовою є металопрокат. Зі зростанням цін на арматуру, яка подорожчала вдвічі, зросла ціна за один квадратний метр у житловому будівництві.

Продавці помітили зростання цін на залізобетонні конструкції та піднімають ціни на нерухомість. Зростають ціни на заміську нерухомість, таунхауси, а також вторинне житло.