Рост цен на металлоконструкции провоцирует подорожание недвижимости

Увеличение цен на металлоконструкции в первую очередь привело к росту стоимости квартир. Хотя при этом на сложившуюся ситуацию также оказали некоторое воздействие расходы застройщиков на кредиты, обслуживаемые в банках, затраты на подготовку площадок, не имеющих каких-либо коммуникаций и многие другие факторы.

Как сообщают эксперты сайта ht42.ru, производственной фирмы «Hi-Tech», занимающейся изготовлением металлоконструкций в Кемерово, поднятие цен на конструкции из металла началось еще в октябре 2020 года. А уже в первых числах апреля этого года случился еще один скачок. Это связано с колебанием стоимости металлопроката.

Под происходящие изменения цен на рынке металлопроката многим компаниям, занимающимся изготовлением металлоконструкций, слишком трудно подстроиться. Приемлемо без возникновения каких-либо сложностей поднятие их всего лишь на 5-7%. Однако, цены увеличились больше, чем в 2 раза. Так, стоимость листового проката выросла с 44-45 тыс. рублей за тонну до 90 тыс. рублей.

Кроме того, искусственным или каким-то иным способом образуется дефицит металлопроката. Предприятия занимаются продолжительными проектами, где спрогнозировать повышение цен просто невозможно. Закладывая вначале работ одну себестоимость изделий, по их окончании вполне возможно остаться с минусами.

Ситуация становится довольно критичной. Рост цен не прекращается. Никакие конкретные меры по их стабилизации совсем не разрабатываются и не принимаются. Пока только лишь выдвигаются одни идеи о введении акциза или пошлины.

Колебание цен в одной сфере деятельности непременно затрагивает и другие отрасли. Немало предприятий принимают активное участие в муниципальном возведении детских садов и школ. Уже возникли случаи, когда выигравшие тендер заказчики не в состоянии закончить строительство. Они его остановили, поскольку у них просто физически не хватает средств, чтобы соорудить необходимое здание.

Кроме того, значительно увеличивается стоимость оборудования. Это связано с тем, что в нем главной составляющей является металлопрокат. С ростом цен на арматуру, которая подорожала в 2 раза, выросла цена за один квадратный метр в жилищном строительстве.

Продввцы заметили рост цен на железобетонные конструкции и поднимают цены на недвижимость. Растут цены на загородную недвижимость, таунхаусы, а также вторичное жилье.