O aumento dos preços das estruturas metálicas está elevando os preços dos imóveis.

O aumento nos preços das estruturas metálicas levou principalmente a um aumento nos preços dos apartamentos. No entanto, a situação atual também foi parcialmente impactada pelas despesas das construtoras com empréstimos bancários, pelo custo de preparação do terreno sem serviços públicos e por muitos outros fatores.

Conforme relatam os especialistas do site ht42.ruNa Hi-Tech, uma empresa de fabricação especializada em estruturas metálicas em Kemerovo, os aumentos de preços para estruturas metálicas começaram em outubro de 2020. E no início de abril deste ano, houve outro pico. Isso se deve às flutuações no custo dos produtos laminados.

Muitas empresas que fabricam estruturas metálicas estão com dificuldades para se adaptar às constantes variações de preços no mercado de laminados. Um aumento de preço de apenas 5-7% seria aceitável sem complicações. No entanto, os preços mais que dobraram. Por exemplo, o custo da chapa metálica aumentou de 44.000-45.000 rublos por tonelada para 90.000 rublos.

Além disso, cria-se uma escassez de produtos laminados, artificialmente ou não. As empresas estão envolvidas em projetos de longo prazo, nos quais é simplesmente impossível prever aumentos de preços. Ao basear o custo inicial dos produtos em um único nível, é perfeitamente possível acabar com um déficit ao final do projeto.

A situação está se tornando bastante crítica. Os preços continuam subindo. Nenhuma medida concreta para estabilizá-los está sendo desenvolvida ou implementada. Até o momento, apenas ideias sobre a introdução de um imposto especial de consumo ou de uma taxa foram aventadas.

As flutuações de preços em um setor afetam inevitavelmente outros setores. Muitas empresas estão ativamente envolvidas na construção municipal de creches e escolas. Já houve casos em que os vencedores das licitações não conseguiram concluir a construção. O projeto foi interrompido simplesmente por falta de recursos para a construção do prédio necessário.

Além disso, o custo dos equipamentos aumentou significativamente, devido ao fato de seu principal componente ser o metal laminado. Com o aumento dos preços dos vergalhões, que dobraram, o custo por metro quadrado na construção residencial também aumentou.

As construtoras notaram o aumento nos preços das estruturas de concreto armado e estão elevando os preços dos imóveis. Os preços de imóveis suburbanos, sobrados e casas existentes também estão subindo.