Steigende Preise für Metallkonstruktionen treiben die Immobilienpreise in die Höhe.

Der Preisanstieg bei Metallkonstruktionen führte vor allem zu einem Anstieg der Wohnungspreise. Die aktuelle Situation wurde jedoch auch durch die Ausgaben der Bauträger für Bankkredite, die Kosten für die Vorbereitung von Grundstücken ohne Versorgungseinrichtungen und viele andere Faktoren beeinflusst.

Wie die Experten der Site berichten ht42.ruBei Hi-Tech, einem auf Metallkonstruktionen spezialisierten Produktionsunternehmen in Kemerowo, begannen die Preiserhöhungen für Metallkonstruktionen bereits im Oktober 2020. Und Anfang April dieses Jahres kam es zu einem weiteren Anstieg. Dies ist auf Schwankungen bei den Kosten für Walzmetallprodukte zurückzuführen.

Viele Unternehmen, die Metallkonstruktionen herstellen, tun sich schwer, sich an die anhaltenden Preisänderungen auf dem Walzmetallmarkt anzupassen. Eine Preiserhöhung von lediglich 5,71 TP3T wäre ohne Komplikationen akzeptabel. Tatsächlich haben sich die Preise jedoch mehr als verdoppelt. So stiegen beispielsweise die Kosten für Blech von 44.000 bis 45.000 Rubel pro Tonne auf 90.000 Rubel.

Darüber hinaus entsteht ein Mangel an Walzmetallprodukten, ob künstlich oder auf andere Weise. Unternehmen arbeiten an langfristigen Projekten, bei denen Preissteigerungen schlicht unmöglich vorhersehbar sind. Basiert man die Anschaffungskosten der Produkte auf einem einheitlichen Niveau, kann es am Ende des Projekts durchaus zu einem Defizit kommen.

Die Lage spitzt sich zu. Die Preise steigen weiter. Konkrete Maßnahmen zu ihrer Stabilisierung werden weder entwickelt noch umgesetzt. Bisher gibt es lediglich Überlegungen zur Einführung einer Verbrauchsteuer oder einer Abgabe.

Preisschwankungen in einer Branche wirken sich zwangsläufig auch auf andere Sektoren aus. Viele Unternehmen engagieren sich aktiv im kommunalen Bau von Kindergärten und Schulen. Es kam bereits vor, dass erfolgreiche Ausschreibungen den Bau nicht abschließen konnten. Sie stoppten das Projekt, weil ihnen schlicht das Geld für den Bau des benötigten Gebäudes fehlte.

Darüber hinaus sind die Kosten für die Ausrüstung deutlich gestiegen. Dies liegt daran, dass ihr Hauptbestandteil Walzmetall ist. Mit dem Anstieg der Bewehrungsstahlpreise, die sich verdoppelt haben, sind auch die Kosten pro Quadratmeter im Wohnungsbau gestiegen.

Bauträger haben steigende Preise für Stahlbetonkonstruktionen festgestellt und treiben die Immobilienpreise in die Höhe. Auch die Preise für Vorstadtimmobilien, Reihenhäuser und bestehende Eigenheime steigen.